パークハウス鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
5,980万円
89.3万円/㎡
相場
6,260万円
93.5万円/㎡
4,412
5,644
6,877
8,109
AI査定結果
推定相場価格
6,260万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,644万円〜6,877万円
84.3万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークハウス鵠沼海岸
5,980万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 66.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/265,980万円89.3万円4階 66.95㎡ 2LDK南西
2026/01/315,980万円78.5万円2階 76.14㎡ 2LDK南
2025/10/286,180万円92.3万円4階 66.95㎡ 2LD南西
2025/09/227,480万円101.6万円4階 73.62㎡ 3LDK南
2024/12/254,780万円62.2万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/11/055,890万円81.6万円2階 72.15㎡ 2LDK-
2024/10/154,980万円64.8万円1階 76.8㎡ 3LDK+南
2024/09/255,280万円68.8万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/09/105,480万円71.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/09/045,990万円83.0万円2階 72.15㎡ 2LDK-
2024/08/205,680万円74.0万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/07/175,780万円86.3万円4階 66.95㎡ 2LDK南西
2024/06/115,780万円75.3万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/06/097,480万円98.2万円5階 76.14㎡ 3LDK南
2024/02/265,980万円77.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/046,280万円81.8万円1階 76.8㎡ 3LDK+南
2024/01/246,480万円84.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/01/136,780万円88.3万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2023/12/315,580万円78.9万円5階 70.68㎡ 2LDK南
2023/11/256,980万円90.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
パークハウス鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 5,980万円89.3万円66.95㎡2LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2023/11/25ダイナシティ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,398万円79.8万円55.09㎡2LDK7階 / 10階建 南2006年56戸RC
2026/04/25D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 6,198万円77.4万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東2004年37戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2026/04/15日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,980万円74.1万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC
2026/02/20パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 6,780万円87.2万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/11/12パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 5,280万円70.0万円75.44㎡2LDK5階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2024/05/27パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,490万円68.0万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 -1999年28戸RC
2026/03/28ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 5,998万円73.7万円81.41㎡4LDK6階 / 10階建 西2002年79戸RC
2025/10/19シャリエ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,798万円72.7万円79.73㎡3SLDK2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/06/15クレッセント藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 3,980万円69.0万円57.65㎡1SLDK2階 / 6階建 東2007年37戸RC
2024/08/08エルズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,598万円69.9万円65.74㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年59戸RC
2024/05/05ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,000万円68.8万円72.65㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、藤沢市では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は藤沢市の平均と比較して22.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比-10.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月2004年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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